Jak wybrać idealny projekt?

Posted by on Mar 15, 2016 in Bez kategorii | Możliwość komentowania Jak wybrać idealny projekt? została wyłączona

Jak wybrać idealny projekt?

Jeśli do tej pory żyliśmy w małym mieszkaniu, i jeżeli chcemy coś zmienić w swoim życiu, to jedną z najlepszych decyzji będzie zmiana miejsca zamieszkania. Tego typu krok nie należy do najłatwiejszych i zawsze wiąże się ze sporymi wydatkami oraz wieloma formalnościami.Niemniej jednak jeśli już podejmiemy pierwsze próby i jeżeli spodoba nam się wizja nowych czterech kątów, to czasami naprawdę warto zaryzykować. No właśnie, a na co zwracać uwagę? Zdecydować się na dom, a może lepiej wybrać nowoczesny apartament?

Przykładowe projekty idealnego domu od Z500:

Oczywiście wszystko zależy od naszego budżetu, stylu życia i liczebności domowników. Jeżeli zależy nam na większej prywatności, to dom będzie strzałem w dziesiątkę. W tym przypadku kwestią podstawową będzie wybór odpowiedniej lokalizacji i zdecydowanie o tym czy wybieramy nieruchomość z rynku wtórnego, czy może decydujemy się na wybudowanie budynku. Jeżeli wybierzemy tą drugą opcję, to projekt domu będzie jedną z najważniejszych decyzji. Bez niego ani rusz, ale zły wybór możemy odbić się na późniejszym komforcie. Szukając idealnego rozwiązania warto porównywać kilka opcji. Firmy wykonujące profesjonalne projekty domów mogą nam przedstawić kilka wersji. To od nas zależy czy wybierzemy gotowy projekt, czy zdecydujemy się na tworzenie wszystkich planów od podstaw. Zwracajmy uwagę nie tylko na metraż, ale także na rozmieszczenie poszczególnych wnętrz, liczbę okien i drzwi, oraz budynki gospodarcze, strychy i piwnice. Porównując projekty domów jednorodzinnych bierzmy także pod uwagę ich wysokość oraz metraż działki. Musimy bowiem wiedzieć, że nie każdy projekt będzie idealnie pasował do naszej lokalizacji. Jeżeli zdecydujemy się na jakiś nietypowy wariant, to potem możemy mieć problemy z uzyskaniem pozwolenia na budowę.

Read More

Domy energooszczędne w katalogowych projektach

Posted by on Cze 13, 2014 in Bez kategorii | Możliwość komentowania Domy energooszczędne w katalogowych projektach została wyłączona

Domy energooszczędne w katalogowych projektach

Każdy chce mieszkać w pięknie wykończonym domu. Ciekawa bryła budynku przyciągająca uwagę przechodniów z pewnością jest celem wielu inwestorów. Sam wygląd budynku nie może być jednak rzeczą pierwszorzędną przy wyborze projektu domu. Zwłaszcza jeśli dom budowany jest na kredyt. W takiej sytuacji warto zwrócić również uwagę na zapotrzebowanie energetyczne budynku. Choć budowa domów energooszczędnych kosztuje z reguły zdecydowanie więcej niż domów w technologii tradycyjnej to dla kieszeni inwestora jest zdecydowanie bardziej opłacalna. Dzisiaj buduje się głównie domy nowoczesne z niskim zapotrzebowaniem na energię grzewczą. W związku z tym, że o wiele więcej kosztuje ogrzanie budynku o sporej kubaturze wymogi domów energooszczędnych spełniają budynki o niewielkiej powierzchni. Najlepiej wymogi domów energooszczędnych spełniają domy z użytkowym poddaszem. Ważna jest również bryła budynku. Dom powinien powstać na planie prostokąta, a dom z użytkowym poddaszem z dwuspadowym dachem najlepiej będzie spełniać wymogi. Jak najwięcej okien jak też zresztą przegród zewnętrznych powinny wychodzić na stronę południową. Wtedy straty ciepła będą jak najmniejsze. Wbrew pozorom nie musimy też zamawiać wyłącznie na indywidualne zlecenie. Jeśli wiemy czym powinien charakteryzować się dom energooszczędny z powodzeniem takich projektów możemy szukać wśród gotowych projektów domów. Lepiej też unikać okien, które sięgają samej podłogi. Starty ciepła będą zdecydowanie większe niż w przypadku domów w, których okna zakończone są parapetem. Sam projekt domów energooszczędnych traci jednak na znaczeniu gdy dom jest zbudowany z tanich i złej jakości materiałów budowlanych. Dzieje się tak na przykład w przypadku słabej jakości materiałów izolacyjnych. Przede wszystkim chodzi jednak o to by dom energooszczędny charakteryzował się jak najniższą startą energię.

Na czym polega praca architekta?

 

Read More

Czym charakteryzują się nowoczesne domy?

Posted by on Cze 9, 2014 in Bez kategorii | Możliwość komentowania Czym charakteryzują się nowoczesne domy? została wyłączona

Czym charakteryzują się nowoczesne domy?

Nowoczesność zawsze uznawana jest za duży atut. Coraz więcej inwestorów sięga także po nowoczesne projekty domów. Czym się one charakteryzują i czy rzeczywiście są dobrą inwestycją?
Oczywiście nowoczesne domy to przede wszystkim różne ciekawe rozwiązania architektoniczne, które cechują się dużą oryginalnością. Z pewnością nie każdemu przypadną do gustu tego typu pomysły. Jeśli zdecydujemy się na nowoczesny projekt, prawdopodobnie spędzimy dużo czasu na przeglądaniu katalogów z różnymi rozwiązaniami, zanim znajdziemy takie, które będzie nam najlepiej odpowiadało pod każdym względem, także estetycznym.
Cechą nowoczesnych domów jest przede wszystkim duża ilość wolnej przestrzeni, czyli duża przestronność pomieszczeń. W tego typu budynkach unika się stosowania różnych ścian działowych oraz innych przegród, które mogłyby ograniczyć ilość przestrzeni. Dużą uwagę przywiązuje się także do naturalnego światła, dlatego domy jednorodzinne w nowoczesnym stylu mają bardzo dużo przeszkleń. Nie stosuje się raczej dekoracji okiennych, takich jak ciężkie firany i zasłony, które bardzo często zastępowane są zwykłymi żaluzjami.
Oczywiście znajdziemy bardzo wiele różnych domów nowoczesnych, które charakteryzują się różnymi cechami, dlatego trudno jest je wszystkie scharakteryzować. W końcu jedną z cech nowoczesnego stylu jest także duża oryginalność. Może się okazać, że wiele rozwiązań w tym stylu nie przypadnie nam do gustu, ale mimo to będziemy w stanie znaleźć takie, które spodoba nam się znacznie bardziej niż klasyczne, tradycyjne rozwiązania architektoniczne. Dlatego też nie należy z góry odrzucać nowoczesnego stylu i warto przejrzeć różne projekty domów, które są w nim utrzymane. Dzięki temu zapoznamy się z tym stylem. Pozwoli nam to dokonać najlepszego wyboru, którego z pewnością nie będziemy później żałować. Ważne jest aby pamiętać o tym, że w przypadku domu to nasze potrzeby są najważniejsze, dlatego nie warto sięgać po rozwiązania jedynie dla tego, że są modne lub zgodne z ogólnymi trendami.

Read More

Projekt od architekta

Posted by on Cze 7, 2014 in Bez kategorii | Możliwość komentowania Projekt od architekta została wyłączona

Projekt od architekta

Indywidualny projekt
Zlecając zaprojektowanie domu architektowi, każdy z nas ma szansę na realizację swoich marzeń. Kupując gotowy projekt, tej szansy nie mamy, pomimo to, że projekt ten najbardziej nam się spodobał, to nie ma szans, na to by spełnił do końca nasze marzenia, czy oczekiwania. Ważna więcej, jest współpraca osoby, która buduje dom, najlepiej jeśli jest to cała rodzina, oraz architekta. Musi on wziąć pod uwagę wiele czynników, tylko w ten sposób, będzie mógł stworzyć projekt marzeń. Przede wszystkim liczy się powierzchnia działki, je położenie, oraz to jak wielki ma być dom, ile osób ma do zamieszkać oraz styl życia poszczególnych mieszkańców. Architekt, po za tym, że dostosowuje projekt domu pod wymogi indywidualnej rodziny, to jeszcze może posłużyć radą. Na przykład gdy ktoś chce zbudować dom, ale bez pomieszczeń gospodarczych. Jest to poważny błąd, gdyż może się okazać, że kiedyś te pomieszczenia mogą się przydać a dobry architekt, powinien posłużyć radą. Wszystkie aspekty projektu, powinny być osiągnięte głównie za zgodą inwestora. Pamiętajmy, że projekt każdego domu, powinien być dostosowany do potrzeb jego mieszkańców. Bez tego trudno będzie o dobry i funkcjonalny dom. Nawet projekt dużego domu, może być funkcjonalny jeśli uwzględni się tryb życia jego mieszkańców oraz oczywiście ich liczbę. Pomimo to projekty dużych domów, nie cieszą się popularnością. Najwięcej projektów, które są sprzedawane, to te o średnim metrażu który wynosi do stu metrów. Dom większe, a te zaczynają się od 150 mkw. odstraszają głównie kosztem budowy. Dzisiaj, można powiedzieć, że takie myślenie jest pewnym błędem plany domów tradycyjnych o dużej powierzchni wcale nie muszą drogo kosztować. Zależy to przede wszystkim od materiałów jakich użyje się do ich budowy. Na pewno wieloosobowa rodzina potrzebuje więcej pokoi, w związku z tym koszty budowy idą w górę. Zaś mała rodzina może wybrać projekt bardzo dużego domu, a pomimo to mieć tylko jedną sypialnię a ogromną część dzienną.

Read More

Nowoczesne, luksusowe projekty domów

Posted by on Cze 6, 2014 in Bez kategorii | Możliwość komentowania Nowoczesne, luksusowe projekty domów została wyłączona

Nowoczesne, luksusowe projekty domów

Nieszablonowe rozwiązania, ciekawa architektura i nowoczesna technologia to trzy filary wyróżniające domy nowoczesne i zarazem luksusowe. Aktualnie biura architektoniczne posiadają w swojej ofercie bogatą ilość gotowych projektów domów, które są w stanie zaspokoić nawet najbardziej wysublimowane gusta Inwestorów. Projekty domów luksusowych, z uwagi na koszta budowy nie należą do najczęściej wybieranych, jednak cieszą się zainteresowaniem wśród Klientów poszukujących unikatowych rozwiązań zapewniających ekonomiczność oraz najwyższy komfort użytkowania. Cechą charakterystyczną wszystkich domów luksusowych jest fakt, że należą one jednocześnie do grupy projektów domów energooszczędnych lub pasywnych. Postawiono tutaj na najlepsze materiały i uzyskanie najbardziej efektywnych wyników. Projekty domów nowoczesnych zapewniają najwyższy standard budowania jak również całego wykończenia. Są one tak skomponowane, by zawierały w sobie wszystkie najcenniejsze dla Inwestora składowe sprawiające, że miano luksusowego nie będzie absolutnie sloganem bez rzeczywistego pokrycia. W tego typu inwestycjach stosowane są przede wszystkim najnowocześniejsze rozwiązania instalacyjne i materiałowe. Wszystko obliczane jest pod kątem minimalnego zużycia poszczególnych mediów, a tym samym w tych projektach najważniejsza jest energooszczędność i osiągnięcie najniższych z możliwych kosztów eksploatacji. Linia domów jest doprawdy różna, może być bardzo prosta, klasyczna lub też awangardowa, wręcz futurystyczna. Do zrealizowania tego drugiego pomysłu nie zawsze dochodzi w pełni wyobrażeń, ponieważ na drodze może stanąć nam urząd, a konkretnie zapisy regulujące warunki zabudowy na danym terenie. Nie mniej jednak projekty domów nowoczesnych pozwalają na większą swobodę wyboru, kreatywność i stworzenie domu w pełni inteligentnego, a więc takiego, który pozwala zapomnieć o niebotycznych rachunkach czy cięgiem pojawiającej się konieczności konserwacji.

Read More

Co wziąć pod uwagę przy adaptacji projektu?

Posted by on Cze 5, 2014 in Bez kategorii | Możliwość komentowania Co wziąć pod uwagę przy adaptacji projektu? została wyłączona

Co wziąć pod uwagę przy adaptacji projektu?

Zakupując gotowy projekt domu zawsze trzeba wziąć pod uwagę konieczność jego adaptacji, która ma dostosować rysunek do panujących na naszej działce warunków oraz do potrzeb zabudowy. Architekt, który podjął się jego realizacji musi wziąć pod uwagę wiele czynników, takich jak rodzaj gruntów na działce, poziom wody, a nawet fundamenty sąsiednich budynków.
Jeśli grunt, na którym chcemy wybudować dom, ma zbyt mały współczynnik nośności prawdopodobnie trzeba będzie je wymienić, lub zmodernizować projekt tak, by fundamenty zostały położone głębiej, gdzie występuje inny rodzaj gleby. Położenie fundamentów na zbyt miękkim i usuwistym terenie może spowodować nawet zawalenie się konstrukcji. Niestety, rozwiązania chroniące przed taką możliwością, podniosą koszta budowy. Dokładnie trzeba też sprawdzić grunty nasypowe, które mogą zasłaniać faktyczny stan działki, a nawet stare wysypiska śmieci. Podczas adaptacji projektu architekt musi wziąć pod uwagę również wysokość wód gruntowych oraz ich wahania w trakcie roku. Jeśli okaże się, że występują zaraz pod powierzchnią ziemi, będziemy musieli zrezygnować z podpiwniczenia, jeśli model domu ją zawierał. Ewentualnie można podnieść poziom budynku albo dodatkowo uszczelnić piwnicę. Oba z tych rozwiązań nie dają jednak pełnego zabezpieczenia przed zawilgoceniem, a nawet sezonowym podtapianiem.
Szczególną ostrożność trzeba zachować, jeśli planowane fundamenty naszego domu znajdują się zbyt blisko już istniejących, zwłaszcza przy niekorzystnym rodzaju gleby. Architekt może zadecydować wtedy o całkowitej zmianie lokalizacji i osadzenia konstrukcji, by nie dopuścić do uszkodzenia stojących już budynków.
Może się zdarzyć, że będziemy zmuszeni wykonać badania gruntów, chociaż stawianie domów jednorodzinnych ich nie wymaga. Wszystko po to, żeby architekt adaptujący projekt mógł poprawnie go zmodyfikować. W najgorszym wypadku dowiemy się, że na naszej działce nie można postawić wymarzonego domu, albo koszt jego budowy drastycznie wzrośnie.

http://prefabrykowany.pl/?p=87

 

Read More

Jak wybrać projekt domu?

Posted by on Cze 5, 2014 in Bez kategorii | Możliwość komentowania Jak wybrać projekt domu? została wyłączona

Jak wybrać projekt domu?

Rozpoczynając budowę domu mamy do wyboru dwie drogi – możemy zatrudnić fachowca, który wykona projekt naszego wymarzonego domu kierując się udzielonymi wskazówkami. Mamy również drugą opcję – możemy zgłosić się do biura projektowego i wybrać jeden z gotowych szablonów. To z całą pewnością tańsze wyjście, jednak nie zawsze najlepsze. Musimy dopasować gotowca do możliwości naszej działki jak i naszych wymagań odnośnie domu.
Przeprowadźmy dokładną analizę, czego potrzebujemy i co sprawi, że w naszym domu będziemy na prawdę szczęśliwi. Zastanówmy się nad ilością poszczególnych pomieszczeń oraz ich wielkością. Projektowanie domu jednorodzinnego to ciężkie zadanie, gdzie pod uwagę musimy wziąć oczekiwania wszystkich domowników.
Stwórzmy listę wymagań koniecznych, jakie musi spełniać nasz przyszły dom i szukajmy projektów spełniających te wymagania. Warto przyjrzeć się tym punktom, czy nie można w łatwy sposób ich zmodyfikować, na przykład przesuwając ściankę działową. W początkowej fazie wybierania projektu domu jednorodzinnego nie zastanawiajmy się zbytnio nad jego wyglądem i estetyką, gdyż są to cechy, które bezproblemowo można zmienić. Gdy odnajdziemy kilka projektów, które spełniają nasze wymagania konieczne, możemy zacząć się zastanawiać nad cechami drugorzędnymi, takimi jak choćby elewacja domu. Jeśli jednak nie znajdziemy żadnego satysfakcjonującego pomysłu, nie zostaje nam nic innego niż zamówienie projektu indywidualnego. Gdy nie mamy zbyt wygórowanych wymagań, bez problemu znajdziemy coś dla siebie w katalogach.
Idąc do biura projektowego, nigdy nie wybieraj koncepcji na podstawie przedstawionej wizualizacji. Wygląd elewacji zawsze można zmienić i nie generuje on większych kosztów czy trudności. Najważniejszy jest sposób wykonania wnętrz. Bardzo częstym błędem jest również wykupowanie projektu przed zakupem działki budowlanej. Wiele rzeczy można zmienić po fakcie, acz musimy być świadomi, że czasem tańsze będzie zakupienie nowego modelu domu niż przerabianie starego – dlatego, nie spieszmy się!

Read More